未装修未入住房子仍需缴物业费。依据《物业管理条例》，物业提供服务即应缴费，但可协商减免，不及时处理可能影响信用及后续物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住房子物业费处理方式是协商减免。业主可与物业公司沟通，根据服务情况和个人实际情况，争取减免部分物业费，选择最适合自己的减免方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费需协商。操作：1.了解物业费构成和服务内容；2.与物业公司沟通，说明未入住情况；3.提出减免申请，协商具体减免比例；4.达成协议后，按约定缴纳物业费。若协商不成，可考虑法律途径解决。
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